Ne ratez plus
de ventes.

Immio rapproche chaque mandat rentré des acquéreurs de votre fichier, automatiquement, puis veille sur la vente jusqu'à l'acte authentique. Vos négociateurs vendent plus vite, vous pilotez l'agence depuis un seul outil.

1 s entre la rentrée du mandat et l'acheteur4 délais légaux surveillésAlertes J-10 · J-5 · J-2Essai 1 mois sans CB
Sans engagement · mise en route en 10 minutes
Conforme loi ALUR & Hoguet
Conforme RGPD
Conçu avec des agents de terrain
Reprise de vos données existantes
En direct

Regardez Immio travailler.

Aucune mise en scène : la séquence exacte que vivent vos négociateurs, du mandat rentré à la vente gardée jusqu'à l'acte.

Rentrée de mandat
289 000 €128 m² · 5 pièces
Enregistrer
Moteur de matching
0 acquéreurs de votre fichier comparés
BudgetZoneType de bienSurfacePièces
Matchs à traiter3
Maison familiale 5 pièces, Arras
M. et Mme DelcourtBudget 300 000 € · secteur Arras et couronne5 critères sur 50
Karim HaddadBudget 310 000 € · maison avec jardin5 critères sur 587
Famille LeroyBudget 285 000 € · 4 pièces minimum4 critères sur 584
✓ Mail prêt à partirVisite réservable en un clic
M. et Mme Delcourt · match 92
Mail envoyéAnnonce + lien de réservation de visite9h04
Visite réservée par l'acquéreurMardi 14h00 · confirmée dans votre agenda9h27
Offre acceptée282 000 € · compte rendu archivé au dossierJ+9
Compromis signéLe Gardien des délais prend le relaisJ+21
Maison familiale 5 pièces, Arras → M. et Mme DelcourtEn rythme
Le Gardien surveille chaque échéance et vous alerte avant qu'il ne soit trop tard
Rétractation purgée (SRU)08/06 ✓
Offre de prêt25/08
Purge du droit de préemption28/07
Signature de l'acte15/09
Le vendeur a suivi sa vente sur sa page personnelle, sans appelerLien de suivi partagé ✓
Le problème, la solution

La même agence, deux réalités.

945 000 ventes en 2025, un marché reparti. La différence ne se joue plus sur le marché : elle se joue sur la vitesse. Et la vitesse, c'est l'outil.

Le problème
Sans ImmioAvec Immio
Agence classique · lundi, 9h046 alertes

Alertes détectées

scan du jour
Mandat rentré, jamais diffuséRentré lundi, en ligne le vendredi. L'acquéreur idéal a signé chez le confrère.Critique
184 acquéreurs jamais recroisésLe fichier vit dans un tableur. Zéro rapprochement avec le stock ce mois-ci.Critique
Relance oubliée, acquéreur refroidiDernière découverte il y a 23 jours, notée sur un post-it, quelque part.Critique
Compromis signé, délais sans surveillanceRétractation, prêt, préemption : personne ne compte. La vente peut tomber à J+52.Critique
Le vendeur sans nouvelles depuis 12 joursIl appelle, personne ne sait où en est sa vente. Le mandat ne sera pas renouvelé.Critique
Des heures brûlées en saisieAnnonces reformatées portail par portail, relances manuelles, mandat saisi deux fois.Critique
≈ 46 000 € de commissions potentielles dorment dans ce fichier.Le CA dormant, calculé en vrai par le cockpit. Le vôtre dit quoi ?

Alertes illustratives. Sources marché : Notaires de France (2025). Le CA dormant est calculé sur les données réelles de chaque agence.

Le fonctionnement

La vie d'un mandat, chronométrée.

Voici ce qu'Immio fait, dans l'ordre exact où votre prochain mandat le vivra.

9h02Lundi · sur le trottoir

Le mandat se rentre, à la voix

Adresse, prix de présentation, surface, atouts : le négociateur dicte, la fiche se rédige et se met en forme toute seule. Rien à ressaisir le soir.

Fiche rédigée, mentions vérifiées
+ 60 secondes
9h03avant même l'annonce

Le fichier répond

Tout votre fichier acquéreurs est comparé à la saisie, les compatibles classés score par score, le mail prêt à partir. L'acheteur était peut-être déjà chez vous.

DDelcourt · 92, mail prêt
+ 1 minute
9h04une fois le bien complet

L'annonce part sur les portails

Immio vérifie d'abord que la fiche est complète : photos, mentions légales, diagnostics. Rien de bâclé ne sort de chez vous. Le feu vert donné, la diffusion multi-portails part, référence reportée, et le mandat s'inscrit au registre loi Hoguet.

Contrôle passé · 3 portails · n°248 au registre
+ 23 minutes · le temps que l'acquéreur ouvre son mail. Immio, lui, avait fini à 9h04.
9h27l'acquéreur ouvre son mail

La visite se réserve toute seule

M. Delcourt clique dans le mail reçu à 9h03, choisit son créneau parmi vos vraies disponibilités, l'agenda se met à jour et les rappels partent. Vous n'avez pas décroché une seule fois.

Mardi 14h00 confirmé à l'agenda
3 semaines passent · relances, visites et comptes rendus se tiennent
J+21compromis signé

Le Gardien des délais prend le relais

Rétractation, prêt, préemption, signature : les quatre échéances légales se calculent, jours fériés et reports compris.

4 échéances sous surveillance
7 semaines sous surveillance · le vendeur suit sa vente sur son lien, sans appeler
J+73alerte à J-8

Le butoir de prêt approche, la banque est relancée

Alerte à J-10, J-5 et J-2, relance pré-rédigée envoyée en un clic. Le délai ne passera pas inaperçu.

Offre de prêt reçue à temps
+ 17 jours
J+90chez le notaire

Acte signé, commission au registre

La vente est enregistrée, le CA attribué, le dossier archivé. Et le prochain mandat recommence à 9h02.

Commission encaissée

De la rentrée de mandat à l'acte : deux minutes de travail de négociateur, et un outil qui veille sur tout le reste.

Le cœur d'Immio

Des scores justifiés, critère par critère.

Un 92 n'est pas un chiffre sorti d'un chapeau : budget, secteur, type de bien, surface, chaque critère se vérifie d'un coup d'œil. Vos négociateurs savent pourquoi ils appellent. Jamais une boîte noire.

Essayer sur vos données
Maison familiale 5 pièces · Arras128 m² · 289 000 €
3 acquéreurs compatibles
92
M. et Mme Delcourt
✓ 300 000 €✓ secteur Arras✓ 5 pièces
87
Karim Haddad
✓ 310 000 €✓ secteur Arras~ jardin souhaité
84
Famille Leroy
✓ 285 000 €~ couronne d'Arras✓ 4 pièces min
Sur le terrain

Rentrez un bien depuis le trottoir.

Une appli pensée pour le terrain, pas pour le bureau. Vous sortez de visite : vous dictez, vous photographiez, et le mandat part au matching avant que vous ayez repris le volant. Rien à ressaisir le soir.

  • Vous parlez, la fiche s'écritAdresse, prix, surface, atouts : dictez depuis le trottoir, la fiche se rédige et se met en forme toute seule.
  • Photos et détails ajoutés sur placeVous prenez les clichés, le bien est complet et prêt à matcher, sans repasser à l'agence.
  • Matché avant de remonter en voitureLe bien croise votre fichier acquéreurs à l'instant, avec le score de compatibilité de chacun.
  • Alerté en push, où que vous soyezFlash Match, visite, réponse acquéreur : la notification tombe en temps réel, sur iOS comme sur Android.
Nouveau bien● dictée live
Maison familiale, 5 pièces, rue des Rosati, 128 m², jardin sud, 289 000 €.
Immio structure la fiche pendant que vous parlez.
Pour le directeur

Votre agence, sous contrôle.

Pilotage

La performance de chaque négociateur, en un coup d'œil

Rentrées de mandats, rapprochements, visites, ventes actées. Le portefeuille et le pipeline de l'agence en temps réel, sans tableur.

Camille7 mandats
Marc5 mandats
Inès9 mandats
Conformité

Le juridique, automatique

Registre des mandats loi Hoguet, mentions ALUR, référence de mandat sur chaque annonce. Sans y penser, sans oubli qui coûte cher.

0 oubli de mention légale
Qui construit Immio

Construit à Arras. Utilisé partout en France.

Immio n'est pas édité par un groupe anonyme : c'est un fondateur qui répond en direct et fait chaque démo lui-même, en personne dans les Hauts-de-France, en visio partout ailleurs. Le produit évolue en jours, pas en trimestres : ce que le terrain demande un mardi est souvent en ligne le jeudi.

Une démo de 10 minutes, sur vos données. Dans votre agence ou en visio.

Réserver ma démoOu essayez seul : 1 mois gratuit, sans carte bancaire.
Tarifs

Un prix clair, selon la taille de votre agence.

Un mois offert pour tester sur vos vrais biens et acquéreurs. Sans engagement, zéro frais d'installation.

Indépendant
1 négociateur
83/ mois
soit 990 €/an · 2 mois offerts
  • Tout Immio, pour vous seul
  • Matching bien ↔ acquéreur illimité
  • Annonces, mandats, calendrier, contacts portails qualifiés
  • Passage automatique en Cabinet si vous recrutez
Essayer 1 mois
Cabinet
2 à 4 négociateurs
250/ mois
soit 3 000 €/an · 2 mois offerts
  • Matching automatique bien ↔ acquéreur, illimité
  • Annonces multi-formats et registre loi Hoguet
  • Application terrain : un bien rentré en 15 s
  • Reprise de votre portefeuille incluse
Essayer 1 mois
Groupe
10 à 15 négociateurs
833/ mois
soit 10 000 €/an · 2 mois offerts
  • Tout le pack Agence
  • Multi-agences : plusieurs vitrines, un pilotage
  • Consolidation des performances du groupe
  • Accompagnement dédié
Essayer 1 mois

Plus de 15 négociateurs ?Offre Réseau sur mesure : tarif et volume adaptés, intégrations, déploiement multi-sites accompagné, interlocuteur dédié.

Nous contacter

Sans engagement · essai 1 mois · zéro frais d'installation. Reprise accompagnée de votre portefeuille en option : 200 € une fois.

FAQ

Ce que les directeurs demandent.

Une autre question sur votre agence, vos données ou la reprise ?

Parler à un humain
Je récupère mes données existantes ? +
Oui. Import de votre portefeuille de biens et de votre fichier acquéreurs (Poliris, CSV). Le matching tourne dès le premier import.
Suis-je engagé après l'essai ? +
Non. Le mois d'essai est sans engagement. Vous continuez si Immio vous fait gagner des ventes, sinon vous arrêtez.
Mes données sont-elles protégées ? +
Conforme RGPD. Vos biens et vos acquéreurs restent isolés à votre agence, et les transferts hors Union européenne sont encadrés par des clauses contractuelles types.
Mes agents vont-ils s'y mettre ? +
L'interface est conçue avec des agents de terrain : dictée vocale, une action pour un résultat. Comptez dix minutes de prise en main.
Combien de temps pour être opérationnel ? +
Dix minutes pour créer votre agence et importer vos données. Le matching et les annonces sont disponibles immédiatement.

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